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Localisation

Maison 134m2 à Sainte-Croix-Vallée-Française


365 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
134m2
Ref.94

Maison de caractère en Cévennes – Un véritable havre de paix ✨

Nichée au cœur des Cévennes, dans un environnement idyllique avec accès privatif à la rivière, cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et son cadre naturel exceptionnel.

Accessible en voiture, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et confort pour des séjours en famille ou entre amis.

🌿 Côté extérieur
Vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour se ressourcer, ainsi que d’une piscine sécurisée pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées.

🏡 Côté intérieur
La maison propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning.

Elle dispose de : 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC, Une salle de jeux pour petits et grands, une cave, un abris jardin.

💛 Ce qu’on aime
Son environnement naturel exceptionnel, la proximité de la rivière, le charme de l’ancien et les volumes généreux qui en font un lieu idéal pour des week-ends et des vacances inoubliables.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 726 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sainte-Croix-Vallée-Française
  • Aucune procédure n'est en cours

Agencement

    REZ DE CHAUSSEE
  • Séjour-Cuisine : 25.92m2
  • Buanderie : 0.82m2
    NIVEAU 1
  • Dégagement : 5.48m2
  • Chambre : 11.93m2
  • Chambre : 7.77m2
  • Salle de bains : 3.01m2
  • WC : 1.35m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/04/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE
  • Nelly SAVAJOL

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