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Maison 209m2 à LES VIGNES
399 000 €
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
209m2
Ref.9098
Cet ancien presbytère entièrement rénové se situe au coeur des Gorges du Tarn, à 25 minutes seulement de Millau et de l'A75 !
A proximité de la rivière et des lieux de baignade, cette propriété isolée et sans vis-à-vis dispose d'un terrain attenant de 1941 m2 et offre des vues extraordinaires sur les Gorges.
Accessible par un chemin privé, le bâtiment de 209 m2 habitables dispose de 5 chambres, d'un grand séjour, d'une superbe terrasse et d'une grande cave voutée. Une petite clède reste à rénover. La surface totale est d'environ 300 m2.
Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et aménagées avec des matériaux de qualité.
La cuisine est bien équipée et fonctionnelle pour une dizaine de personnes.
La couverture en lauze calcaire et ardoise est en parfait état.
Le jardin est équipé de sanitaires (2 douches et un WC) et d'une cuisine d'été.
En somme, une maison de rêve clés en mains pour les amoureux des belles pierres, d'une nature authentique et du grand calme !
Pour tous renseignements, contactez Carl au 06 59 75 60 25
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1941 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 316€
Informations sur le lot
- Localisation : LES VIGNES
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 479 Kwh/m2.an
- Emissions
- 15 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 18/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5325.00€ et 7205.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 15 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
