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Localisation
Maison 209m2 à LES VIGNES
399 000 €
Élégance historique et vue Imprenable sur les Gorges du Tarn
Découvrez ce joyau architectural, un ancien presbytère rénové, niché au cœur des Gorges du Tarn. À seulement 25 minutes de Millau et de l'autoroute A75, cette propriété unique offre un mélange parfait d'isolement paisible et d'accessibilité.
Un Cadre Idyllique
Située à quelques pas de la rivière et des spots de baignade prisés, cette demeure se dresse fièrement sur un terrain de 1941 m², garantissant intimité et vues spectaculaires sur les paysages à couper le souffle des Gorges. L'accès se fait par un chemin privé, ajoutant une touche d'exclusivité et de tranquillité.
Espace et Élégance
Avec 209 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse comprend 4 ou 5 chambres, un grand séjour ouvrant sur une superbe terrasse, idéale pour savourer le panorama et une grande cave voûtée pleine de caractère.
Confort et Qualité
Chaque pièce de cette maison respire l'élégance et le confort, avec une luminosité exceptionnelle. La cuisine, moderne et bien équipée, est prête à accueillir vos convives.
La toiture en lauze calcaire et ardoise est impeccable, témoignant du soin apporté à la conservation de cette bâtisse.
Extérieurs Enchantés
Le jardin, véritable havre de paix, dispose de sanitaires extérieurs (2 douches et un WC) et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter de l'extérieur et des vues magnifiques en toute saison.
Cette propriété est une invitation à vivre dans un cadre d'exception, alliant histoire, nature et tranquillité. Un lieu où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne pour une expérience de vie unique.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Carl au 06 59 75 60 25. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau de paradis dans les Gorges du Tarn.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1941 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 316€
Informations sur le lot
- Localisation : LES VIGNES
Détail agencement
- Séjour : NC
- Cuisine : 13m2
- Cellier : 6m2
- Entrée : 6m2
- Salle d'eau avec wc : 13m2
- Buanderie : 3m2
- Salle d'eau avec wc : 5m2
- Chambre : 29m2
REZ DE CHAUSSEE
- Chambre : 23m2
- Chambre : 11m2
- Salle d'eau avec wc : 8.50m2
- Buanderie : 1.75m2
- Chambre : 32m2
- Palier : 5m2
1ER ETAGE
- Chambre : 25m2
2EME ETAGE
CAVE VOUTEE = 43 M2
SANITAIRES EXTERIEURS 2 douches + WC + évier = 16
CLEDE 6 M2 au sol
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 479 Kwh/m2.an
- Emissions
- 15 kg CO2/m2.an
- A
- B
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- D
- E
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 15 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
