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Maison 155m2 à SAINT-LAURENT-D'OLT


229 000 €

Maison
11 pièce(s)
3 chambre(s)
155m2
Ref.9148

Dans un environnement calme, sur 1/2 hectare de prairie bordée d'arbres avec source.

Maison de 155 m² en construction bois comprenant une entrée de plain pied, séjour, coin bureau / détente, cuisine aménagée, arrière cuisine et garage. Trois chambres avec WC, une salle d'eau, Sauna.

A l'étage : Grande mezzanine, cinq pièces à usage de chambre, WC, salle de bains et douche.

La maison est isolée de ouate et laine de verre, ce qui permet un chauffage exclusif au bois. Grande terrasse en bois avec piscine hors sol et vue magnifique sur la vallée du Lot.

En complément, une bâtisse sur 2 niveaux de 72 m² séparée de l'habitation sur dalle qui peut servir d'atelier avec poêle à bois.

Le cadre est idyllique, plein Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Une multitude de projets peuvent voir le jour dans cet endroit.

Contactez Joëlle : 06 63 19 95 32 / 04 66 32 95 90

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : coin cuisine équipée
  • WC : 5
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 5384 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1273€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-LAURENT-D'OLT
  • Année de construction : 2011
Détail agencement
  • Entrée : 7.97m2
  • Salle à manger : 18,40m2
  • Cuisine : 7m2
  • Arrière-boutique : 7,26m2
  • Cellier : 3m2
  • Bureau : 15m2
  • Salle d : 6.45m2
  • WC : 0.88m2
  • Pièce : 11m2
  • Chambre : 11.40m2
  • Chambre : 10.40m2
  • Chambre : 10.50m2
  • Cellier : 1.79m2
  • Chambre : 5.42m2
  • Bureau : 5.83m2
  • Mezzanine : 18.50m2
  • Salle de bains : 4.86m2
  • WC : 0.98m2
  • Chambre : 5.31m2
  • Bureau : 7.54m2
  • Chambre : 5.68m2
  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Atelier : 43.18m2
  • Garage : 25.37m2
  • Cuisine : 14m2
  • Chambre : 4.15m2
  • Salle d : 2.32m2
  • Pièce de vie : 16.24m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 132 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1235.00€ et 1671.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Joëlle VUILLEMIN

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