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Localisation

Marcel Immo propose ce maison de 8 pièces à Bourgs sur Colagne au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 173m2 à Bourgs sur Colagne


279 000 €

Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2
Ref.185

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété offrant une vue à couper le souffle, nichée sur un magnifique terrain de plus de 7000m², entièrement préservé de tout vis-à-vis.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.

🌳Des extérieurs remarquables
Profitez de vastes espaces extérieurs, idéals pour se ressourcer, recevoir ou simplement admirer le paysage en toute intimité.

🏡Une maison lumineuse et confortable

Baignée de lumière, cette maison offre une bonne performance énergétique, pour un confort optimal au quotidien et des dépenses maîtrisées.

Elle se compose:

-D'un agréable séjour équipé d'un poêle à granulé 🔥
-D'une climatisation réversible pour un confort toute l'année
-D'une cuisine séparée fonctionnelle
-De Trois chambres
-D'une salle de bain
-De 2 Terrasses.

✨Un fort potentiel supplémentaire,

Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités:
-Extension de l'habitation principale
-Ou création d'un appartement indépendant.

🔧Dépendances annexes

-Cave
-Abri de jardin
-Garage

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Jardin : 7273 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bourgs sur Colagne
Année de construction : 1984
Agencement
Rdc 60m² carrez
Couloir : 3 m2
Chambre : 14.8 m2
Salle d'eau : 1 m2
WC : 1.5 m2
Séjour-Cuisine : 24 m2
Buanderie : 5 m2
Cave : NC
Chambre : 11.5 m2
N+1
Couloir : 8 m2
Salle à manger : 31 m2
Cuisine : 11 m2
Chambre : 11.8 m2
Chambre : 11.8 m2
Chambre : 9.7 m2
WC : 1.5 m2
Salle de bains : 6.5 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2156.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo La Canourgue

  • 1 place du Portal - 48500 LA CANOURGUE
  • Elodie JULIEN (EI)

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