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Maison 128m2 à LA CANOURGUE


185 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2
Ref.8915

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Vous recherchez une maison qui combine style et confort ? Voici une villa qui ne passera pas inaperçue !

À seulement 10 minutes de La Canourgue et de l'A75, cette très jolie villa d'architecte à St Germain du Teil est le cadre idéal pour accueillir votre famille.

Avec ses 127 m², ses 4 chambres et ses 2 salles d'eau, elle vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour créer de beaux souvenirs ensemble.

Le séjour avec cheminée et la cuisine équipée sont parfaits pour des moments de partage et de convivialité !

Le demi-sous-sol avec son grand garage, sa cuisine d'été, son atelier et sa cave est un vrai plus pour votre confort et vos loisirs créatifs.

Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 487 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1200€
Informations sur le lot
  • Localisation : LA CANOURGUE
  • Année de construction : 1974

Agencement

    Sous sols
  • Garage : 28.03m2
  • Cave : 7.63m2
  • Atelier : 31.79m2
  • Pièce : 30.75m2
    RDC
  • Entrée : 11.09m2
  • Cuisine : 10.85m2
  • Séjour : 28.74m2
  • Véranda : 8.51m2
  • Véranda : 2.84m2
  • Chambre : 14.22m2
  • Chambre : 13.53m2
  • Salle d : 6.25m2
  • WC : 1.12m2
    1er etage
  • Palier : 8.05m2
  • Chambre : 15.53m2
  • Chambre : 10.98m2
  • Bureau : 5.38m2
  • Salle de bains : 1.88m2
  • Grenier : 0m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
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    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 342 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 107 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 18/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3430.00€ et 4690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
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    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 107 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Stéphane ROBILLARD

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