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Maison 205m2 à SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
195 000 €
Au cœur du village de SAINT GERMAIN DU TEIL, proche A75 et gare SNCF !
Idéale pour un gîte étape avec ses spacieux espaces de vie et ses très nombreuses chambres ! Composée de 10 chambres, 3 salles de bains et d'un extérieur confortable pour se détendre le soir !
Vous y retrouverez aussi un garage et trois caves et aurez la possibilité de réaliser un potager (superficie terrain 675 m²)
Son agencement est parfaitement conçu pour accueillir du public avec ses différentes entrées indépendantes.
Située dans un village avec supérette, boulangerie, école, crèche, biscuiterie locale et produits locaux... le tout à 10 minutes de La Canourgue et de l'entrée d'autoroute A75 vous garantissant une mobilité facilitée !
Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage et isolation récente.
Possibilité de viager, libre d'occupation
Pour visiter contactez nous au 04 66 32 95 90.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 8
- Cuisine : équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 675 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 1448€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Agencement
- Cuisine : 2m2
- Salle d'eau : 11.13m2
- WC : 3m2
- Chambre : 11.26m2
- Chambre : 10.86m2
- Chambre : 15.47m2
N2
- Suite parentale : 35.46m2
- Chambre : 12.70m2
- Salle de bains : 10.10m2
- Chambre : 10.08m2
N1
- Cuisine : 13.27m2
- Chambre : 12.37m2
- Bureau : 9.94m2
- Salle d'eau : 5.42m2
- WC : 3m2
- Séjour : 28.54m2
- Garage : 41.06m2
- Cave : 32.13m2
- Pièce : 8.30m2
- Pièce : 5.81m2
RDR
- Cave : 32.03m2
- Cave : 21.60m2
N -1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 216 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
