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Immeuble 545m2 à LANGOGNE


269 000 €

Immeuble
545m2
Ref.9382

Magnifique bâtisse au coeur de Langogne avec garages indépendants et jardin attenant.
Cette ville est très dynamique et très touristique, elle dispose de toutes les commodités (hôpital, commerces, école, collège, lycée, cinéma...) et elle se situe au carrefour de 3 départements: La Lozère, La Haute-Loire et L'Ardèche.
Cet immeuble de caractère se compose de plusieurs appartements, 1 appartement à été refait entièrement à neuf et 3 autres sont loués.
Vous avez la possibilité de rénover 10 appartements et vous pouvez en créer 2 de plus sous les combles.
Idéal pour un investissement locatif, ce bâtiment offre une opportunité unique de logement.
Vous voulez visiter, appelez-moi ! Elodie - 06 88 19 27 73.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détail agencement
    REZ DE JARDIN (339m2)
  • Cave : 40m2
  • Cave : 37m2
  • Cave : 39m2
  • Cave : 37m2
  • Cellier : 25m2
  • Garage : 56m2
  • Garage : 35m2
  • Garage : 35m2
  • Garage : 35m2
  • Terrasse : 105m2
    REZ DE CHAUSSEE (272.5 m2)
  • Couloir : 20m2
  • Dépendance : 92m2
  • Arrière-boutique : 44m2
  • Couloir : 12m2
  • Box : 12.5m2
  • Bureau : 12m2
  • Chambre de service : 80m2
    N+1 (appartement face escalier) 102m2
  • Entrée : 7m2
  • Couloir : 18.5m2
  • Salle d'eau : 4.5m2
  • Cuisine : 13.5m2
  • Salon : 24m2
  • Chambre : 20.5m2
  • Chambre : 21m2
    N+1 (Appartement côté couloir) droite 89m2
  • Chambre : 21m2
  • Salle d'eau : 6m2
  • Cuisine : 13.5m2
  • Salon : 25.5m2
  • Bureau : 8m2
  • Couloir : 15m2
    N+1 (STUDIO) 23m2
    N+1 (Studio 2) 23m2
    N+2 ( Appartement face escalier (72m2)
  • Salle d'eau : 4.2m2
  • Couloir : 2m2
  • Pièce de vie : 42m2
  • Chambre : 24m2
    N+2 STUDIO (23m2)
    N+2 APPARTEMENT DROITE 1 (77m2)
  • Couloir : 18m2
  • Salle de bains : 6m2
  • Cuisine : 14.5m2
  • Bureau : 8.21m2
  • Chambre : 20m2
  • Chambre : 11m2
    N+2 T2 46m2
  • Salle d'eau : 7m2
  • Entrée : 4m2
  • Pièce de vie : 20.5m2
  • Chambre : 14.5m2
    N+2 (PIECE) 23m2
    Combles 130m2 carrez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 524 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 23 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 23/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 17420.00€ et 23640.00€ par an.
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 23 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Elodie JULIEN

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