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Marcel Immo propose cette maison en pierre de 3 pièces à Gorges du Tarn Causses au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison en pierre 83m2 à Gorges du Tarn Causses

189 000 €

Maison en pierre
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Ref.17

Vous cherchez une maison de caractère, au calme, dans un environnement naturel préservé ?

Sur le Causse Méjean, cette maison en pierre de plain-pied offre un cadre de vie entre grands espaces, patrimoine caussenard et proximité des Gorges du Tarn.

Ici, on vient pour le calme, la lumière, les paysages, les randonnées, les soirées en terrasse et l’authenticité d’un vrai hameau lozérien.

La maison de 83 m² habitables se compose d’une grande pièce de vie d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Elle dispose de 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

À l’extérieur, le terrain de + de 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : repas dehors, détente, jardin, week-ends au vert ou vacances en famille.

La maison a conservé le charme de la pierre tout en bénéficiant d'une rénovation récente : toiture ardoise en très bon état, double vitrage partout, électricité refaite, fosse septique conforme, poêle à granulés ou chaudière à gaz.

Située à environ 15 minutes de Florac et 30 minutes de Sainte-Enimie, elle conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, une maison de vacances, un pied-à-terre nature ou une résidence principale pour ceux qui recherchent un cadre paisible.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, de pierre et d’authenticité, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la Lozère.

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Surface totale : 123 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gorges du Tarn Causses
Année de construction : 1889

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)
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    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel immo Mende

  • 6 Rue de la République - 48000 MENDE

    • Stéphane ROBILLARD (EI)

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gorges du Tarn Causses (48210).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 643 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 020 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1889.
    Pour organiser une visite, contactez Marcel Immo au 04 66 32 95 90 ou par email à contact@marcelimmo.com.
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