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Localisation

Maison 120m2 à BALSIEGES


249 000 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2
Ref.9610

A seulement 5 minutes de Mende et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre au potentiel exceptionnel.
Idéalement située, celle-ci vous offre un cadre de vie pratique et agréable;
L'école primaire et l'arrêt de bus scolaire sont au pied de la bâtisse.

La maison se compose de:

- 4 chambres lumineuses,
- 2 salles de bains
- 1 cuisine équipée avec salle à manger
- 1 salon spacieux avec poêle à granulé et cheminée
- 1 grand garage

S'ajoute aussi un très bel espace de bâtit non attenant à la maison qui peut être idéal pour faire un espace professionnel ou un espace de détente et loisirs.

Le tout sur un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin, agrandissement ou espaces de loisirs.
Cette propriété rare, avec son emplacement privilégié, est idéale pour ceux qui sont en quête d'espace et de tranquillité à proximité de Mende.
Pour plus d'information, contactez-moi dès maintenant.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Chauffage : fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2566 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 861€
Informations sur le lot
  • Localisation : BALSIEGES
  • Année de construction : 1949

Agencement

    Rez de chaussez
  • Cuisine : 10.5m2
  • Salle à manger : 16.2m2
  • Salon : 27.9m2
  • Salle de bains : 3.9m2
    N+1
  • Chambre : 13.25m2
  • Chambre : 14m2
  • Couloir : 8m2
  • Chambre : 12m2
  • Chambre : 13m2
  • Salle de bains : 3.9m2
    N-1 (garage)
  • Cave : 13.5m2
  • Garage : 46.5m2
  • Atelier : 135m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 276 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 40 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 29/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 40 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Elodie JULIEN

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