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Maison 397m2 à CHANAC
550 000 €
!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Ancienne ferme caussenarde du 17e siècle, ce domaine allie charme historique et potentiel de rénovation.
Situé à proximité de Chanac et de l'A75, il comprend un gîte rénové, une maison à rénover et plusieurs dépendances à exploiter.
Gîte rénové = Il offre un espace convivial avec un jacuzzi, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, plusieurs chambres, des salles d'eau, et une cave mitoyenne. Il est prêt à accueillir vos hôtes ou à devenir votre résidence secondaire.
Maison à rénover = Ce vaste bâtiment présente plusieurs pièces avec des cheminées, un hall d'entrée majestueux, une cuisine, ainsi que des espaces à aménager à votre goût. Les étages supérieurs comprennent des pièces voutées, parfaites pour créer des chambres ou des espaces de vie uniques.
Dépendances à fort potentiel = Le domaine dispose de plusieurs dépendances dont deux bergeries et une salle aux armoiries avec un escalier remarquable. Ces espaces sont à rénover, mais offrent de multiples possibilités : événementiel, chambres d'hôtes, ou espaces de loisirs.
Possibilité d'acquérir 2.000m2 de terrain supplémentaire si besoin.
Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3691 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 502€
Informations sur le lot
- Localisation : CHANAC
- Année de construction : 1650
Agencement
Gîte rénové (150.9m2)
- Dépendance : 32.7m2
- Salle d'eau avec wc : 8.7m2
- Cave : 27m2
Rez de jardin (41.4m2)
- Pièce de vie : 39.4m2
- WC : 2.4m2
- Chambre : 13.6m2
- Salle d'eau : 3.3m2
- Buanderie : 1.2m2
1er Etage (60.9m2)
- Chambre : 48.6m2
2e Etage (48.6m2)
Maison principale à rénover (246.2m2)
- Cave : 48.1m2
- Cave : 22.5m2
Rez de jardin
- Loggia : 12m2
- Pièce : 24m2
- Pièce : 9.4m2
- Pièce : 28.4m2
- Entrée : 9.3m2
- WC : 1.3m2
- Cuisine : 9m2
- Salle de bains : 3.7m2
- Pièce : 26.3m2
- Pièce : 16m2
- Pièce : 26.8m2
1er Etage (154.2m2)
- Pièce : 24m2
- Pièce : 26m2
- Pièce : 16m2
- Pièce : 26m2
2e Etage (92m2)
DEPENDANCES
Bergerie Nord (255m2)
- Dépendance : 127.5m2
Rez de jardin
- Dépendance : 127.5m2
1er Etage
Bergerie Est (223m2)
- Dépendance : 70m2
- Dépendance : 27.7m2
- Pièce : 35.7m2
- Dépendance : 18.4m2
Rez de jardin Bas
- Dépendance : 71.2m2
Rez de jardin Haut
- Pièce : 87.4m2
- Pièce : 73.4m2
Salle aux armoiries (160.8m2)
- Dépendance : 8.2m2
Four à pain (8.2m2)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 135 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
