Photos
Localisation
Immeuble 60m2 à MENDE
105 000 €
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, pharmacie, banques...),
cet immeuble offre de multiples possibilités d'exploitation, tant un projet d'investissement que pour une activité professionnelle avec son logement à l'étage.
L'immeuble se compose de:
-Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une cave en sous-sol, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale.🏚️
Possibilité de créer 4 appartements de type studio, offrant un fort potentiel locatif.
Vous apprécierez également la proximité de parking à 2 pas de l'immeuble, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les occupants.🅿️
Un bien polyvalent, envisageant de belles perspectives de valorisation après travaux, dans un secteur pratique et recherché.
📞 À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : MENDE
- Aucune procédure n'est en cours
Agencement
N-1: CAVE (21m²)
N: Local commercial (18.5m²
- Pièce de vie : 11.75m2
- Cuisine : 3.65m2
N+1: STUDIO 1, 15.40m²
- Pièce de vie : 14m2
- Salle d'eau : 3.5m2
- Balcon : 3.5m2
N+2: STUDIO 2, 17.5m²
- Pièce de vie : 11.8m2
- Salle d'eau : 2.5m2
N+3: STUDIO 3, 14.5m²
- Chambre : 9.4m2
- Pièce : 5.21m2
- WC : 0.8m2
N+4: studio 4, 15.4m²
Combles: 18.6 au sol, 7,54m²
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
