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Maison 163m2 à FLORAC
269 000 €
!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Laissez-vous séduire par cette élégante maison de 160 m², entièrement rénovée pour marier confort moderne et charme historique.
Située dans les magnifiques Cévennes lozériennes, cette propriété est idéale comme résidence principale ou maison secondaire.
Dès l'entrée, un hall spacieux et trois caves isolées vous accueillent.
Au 1er étage, découvrez une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon également agrémenté d'une cheminée, une chambre généreuse et une salle d'eau moderne.
Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, avec un accès direct à une vaste terrasse de 120 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Appréciez les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme qui confèrent à cette maison son caractère unique.
Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 552 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 620€
Informations sur le lot
- Localisation : FLORAC
- Année de construction : 1881
Détail agencement
- Cave : 19m2
- Cave : 22m2
- Cave : 19.6m2
- Entrée : 12.5m2
Rez-De-Rue (12m2)
- Salle à manger : 22.2m2
- Cellier : 5m2
- Cuisine : 13.4m2
- Chambre : 22.9m2
- Salle d : 3.9m2
- Salon : 21.2m2
- Buanderie : 6.5m2
1er Etage (95m2)
- Palier : 10.5m2
- Couloir : 2.9m2
- Chambre : 18.8m2
- Chambre : 13.2m2
- Dégagement : 3.8m2
- WC : 1.8m2
- Salle d : 4.3m2
- Terrasse : 121m2
- Terrasse : 12.3m2
- Grenier : 21.1m2
- Grenier : 12.7m2
2e Etage (55m2)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 207 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
