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Maison 163m2 à FLORAC
269 000 €
!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Découvrez cette maison rénovée pleine de charme, située sur les hauteurs de Rousses, parfaite pour profiter de moments de tranquillité et d'évasion !
Caractéristiques principales :
- 6 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour des séjours relaxants en famille ou entre amis.
- Grande terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours, des repas en plein air, et pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre convivial.
- Espaces de vie rénovés avec goût, combinant le charme de l'ancien avec des équipements modernes, parfaits pour un confort immédiat.
- Plusieurs caves, idéales pour le stockage de vos équipements de loisirs ou pour aménager un espace dédié à vos passions.
Imaginez vous échapper au tumulte quotidien et vous ressourcer dans cette superbe maison de 163 m², alliant modernité et authenticité, nichée dans un environnement paisible.
Cette propriété unique est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort.
Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 552 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 620€
Informations sur le lot
- Localisation : FLORAC
- Année de construction : 1881
Agencement
- Cave : 19m2
- Cave : 22m2
- Cave : 19.6m2
- Entrée : 12.5m2
Rez-De-Rue (12m2)
- Salle à manger : 22.2m2
- Cellier : 5m2
- Cuisine : 13.4m2
- Chambre : 22.9m2
- Salle d : 3.9m2
- Salon : 21.2m2
- Buanderie : 6.5m2
1er Etage (95m2)
- Palier : 10.5m2
- Couloir : 2.9m2
- Chambre : 18.8m2
- Chambre : 13.2m2
- Dégagement : 3.8m2
- WC : 1.8m2
- Salle d : 4.3m2
- Terrasse : 121m2
- Terrasse : 12.3m2
- Grenier : 21.1m2
- Grenier : 12.7m2
2e Etage (55m2)
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 207 Kwh/m2.an
- Emissions
- 6 kg CO2/m2.an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 6 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
