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Maison 94m2 à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES
109 000 €
!! Visite virtuelle sur RDV (par ordinateur interposé) !!
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de village est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Avec trois niveaux, un garage indépendant, et des combles aménageables, elle offre un cadre de vie unique, entre modernité et caractère.
Imaginez vous dans une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte sur une petite terrasse ensoleillée, et trois chambres douillettes.
Certes, il n'y a pas de jardin, mais la terrasse et la nature environnante offrent un espace extérieur agréable sans entretien.
Les combles offrent un potentiel immense : suite parentale, atelier créatif, salle de jeux.
La toiture rénovée et la chaudière en bon état vous garantissent un confort sans souci.
Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel fuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 598€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-ANDRE-DE-VEZINES
- Année de construction : 1500
Agencement
- Couloir : 5.8m2
- Cave : 7.5m2
- Chaufferie : 14m2
Rez de Rue
- Terrasse : 10m2
- Pièce de vie : 26.1m2
- Cuisine : 16.93m2
- Buanderie : 1.42m2
1er Etage (44m2)
- Couloir : 6m2
- Chambre : 10m2
- Dégagement : 1.6m2
- Chambre : 14.5m2
- Couloir : 2.2m2
- Chambre : 9.79m2
- WC : 1m2
- Salle d : 4.47m2
2e Etage (50m2)
- Combles : 23m2
- Combles : 24.67m2
3e Etage
- Garage : 51m2
Garage Indépendant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 306 Kwh/m2.an
- Emissions
- 95 kg CO2/m2.an
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 95 kg C02/m2.an
Vos mensualités
Marcel Immo
48500 LA CANOURGUE
