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Maison 84m2 à FLORAC


149 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Ref.9839

Charmante maison de village rénovée au centre de Florac
Elle se compose :
• d’une cuisine fonctionnelle,
• de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative,
• d’une salle de bain indépendante,
• et d'un WC séparé.
Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire de 30 m², parfait pour agrandir l’espace de vie ou créer un espace bureau, chambre d’amis ou salle de jeux.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence principale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une belle opportunité à saisir au cœur de la Lozère !
CONTACT Valérie BENONI 06 95 63 00 96

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
  • Taxes foncières : 275€
Informations sur le lot
  • Localisation : FLORAC

Agencement

    Rez-de-chaussée
  • Entrée : 2.43m2
  • Cuisine : 15.87m2
  • WC : 2.13m2
  • Cellier : 9.41m2
    1er niveau
  • Dégagement : 1.46m2
  • Chambre : 11.18m2
  • Salon : 19.92m2
    2éme niveau
  • Dégagement : 2.56m2
  • Chambre : 14.26m2
  • Salle d'eau avec wc : 5.01m2
  • Chambre : 9.41m2
    Comble aménageable 35.16 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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    • D
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      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 201 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 5 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 25/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2016.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 5 kg C02/m2.an
  • calendar Created with Sketch.
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    Taux d'assurance non inclus

    Marcel Immo

  • 1 Place du Portal
        48500 LA CANOURGUE
  • Valérie BENONI

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